Talvi on tullut ja ainakin ajatuksissa on pitää taukoa rakentamisesta talven kylmimpien hetkien ajan.
Kevään auringon ilmestyessä on jatkamme hoitamalla puustoa ja jatkamme mökin rakentamista. Alustavasti pidämme taukoa rakentamisesta siis joulukuusta maaliskuulle. Saa sitten nähdä kuinka onnistutaan. Viime vuonnakin pidimme tien avoinna lumesta jo maaliskuusta.
Marraskuun myrskyt kohtelivat saaristoa jälleen rajulla kädellä. Puita oli jälleen useampi pötköllään. Mökin tai sähköjohdon lähellä ei onneksi ollut kaatumisia. Tielle oli sen sijaan ilmestynyt uusi puomi. Onneksi edessä ovat asentamani aurauskepit heijastimineen.
Kustannukset tähän mennessä
Vanhan rakennuksen purkamisesta maksettiin jätemaksuja ja polttoainekustannuksia kohtuullisen runsaasti. Kustannuksia vähensi merkittävästi materiaalin tarkka lajittelu ennen kierrätystä. Kustannuksia ei laskettu tarkkaan, mutta yli 1 000€ jätemaksua.
Tontin raivaus oli tulonlähde, koska puuta oli todella runsaasti. Toki risuja jäi paljon, mutta hyvin ovat alkaneet nekin maatumaan.
Kaupungille maksettiin maisematyöluvasta raivaukseen ja puunkaatoon liittyen sekä luonnollisesti rakennusluvasta ja naapurien kuulemisesta. Kustannukset vastasivat melko tarkkaan puista saatavia nettotuloja.
Liittymiä on vain sähkölaitokselle. Porakaivo tehtiin jo valmiiksi vuosi sitten. Onneksi vesi osoittautui hyväksi, mikä ei saaressa ole aina varmaa. Edellisten kustannukset olivat jo melko suuret noin 15 000€.
Sopivaa maa-ainesta ja työkoneita levittämiseen. Pelkästään sepeliä on kulunut 3 rekkakuormallista. Toisaalta vähän verrattuna aikaansaannoksiin. Osa koneista on jouduttu vuokraamaan, kun omaa Avanttia ei ole vielä tullut hankittua. Kustannukset noin 3 000€.
Työkaluja ei koskaan ole riittävästi, vaikka perusvarasto olikin melko hyvä. Kuitenkin työkaluihin on tähän mennessä kulunut noin 2 000€.
Suunnittelu- ja työnjohtokustannukset ovat alle 2 000€, mutta luonnollisestikaan omalle työlle ei ole laskettu hintaa. Omaa tuotantoa ovat jätevesisuunnitelmat, perustustapalausunto, sähkösuunnitelma, pääsuunnittelu ja vastaavan mestarin tehtävät.
Perustukset tehtiin osittain omana työnä ja osittain ostettuna työnä. Kustannukset noin 10 000€.
Rungon pystytys vesikattoon asti koneiden, tarvikkeiden ja ulkopuolisen työvoiman kanssa maksoi 20 000€.
Maalia kului tähän asti noin kymmeniä litroja. Kustannus 1 000€.
Tontin, varainsiirtoveron, mökkipaketin lisäksi kustannuksia on siis tähän mennessä 53 000€. On kuitenkin todettava, että oma kaivuri ja oman työn osuus on vaikuttanut merkittävästi alentavasti summaan.
Kustannuksia on edelleen odotettavissa runsaasti. Eristeet, pintamateriaaleja (kuten terassien portaat, lattialaudat, kattopaneelit jne), vesi- ja viemärijärjestelmät, sähkötyöt, keittiö, pesuhuone, sauna, lämmitys ja takka. Eli suurin osa on vasta tulossa.
Se perinteinen hihavakio 2-3x mökkipaketin hinta pitää edelleenkin aika hyvin paikkansa rakentamisen kulujen osalta. Toki meillä on seurattu tarkkaan kustannuslaskelmaa eikä yllätyksiä ole vielä tullut vastaan. Viimeistelyssä voi kuitenkin käyttää rahaa juurikin niin paljon kuin budjetti kestää.
Kommentit
Lähetä kommentti